我們深知大健康與高端服務業在展店初期的現金流壓力。我們提供林口長庚 80 坪黃金地段資產，結合「階梯式營業額抽成」模式，助您以極低初期資本 (CapEx)，實現業績與利潤的雙位數增長。
立刻試算合資利潤完美契合器械皮拉提斯、高端醫美與預約制生活服務
告別狹窄格局。充裕的坪數讓您能從容規劃大眾器械區、高隱私 VVIP 獨立包間與頂級衛浴設施。
自然光是高端運動空間的靈魂。極佳的採光條件，自帶強烈的社群打卡屬性與天然展示 (Showroom) 效益。
解決高客單價客戶最在意的停車痛點。提供無縫接軌的尊榮體驗，大幅提升區域外客群的到店意願。
這不是傳統的租賃，而是真正的商業合資。我們以「空間」作價入股您的營收，雙方權責獨立，互不干涉。
大幅低於周邊市場租金行情。在展店初期的爬坡期或淡季，保障您的營運現金流不斷鏈。
只有當營業額突破我們約定的「自然起點」後，才啟動總營業額抽成。業績越好，雙方共享超額利潤。
強制以信用卡/預約系統扣點為主，並透過 API 對接 POS 系統。零人工對帳、零查帳摩擦，將信任建立在數據底層架構上。
純佔股看淨利的模式，往往因為「費用認列」產生雙方摩擦（例如人事成本、設備折舊的爭議）。
看**總營業額 (Gross Sales)** 最為單純。我們不干涉您請幾個員工、花多少行銷費；我們只專注在共同把這家店的「總營收這塊餅」做大，確保雙方精力都放在對的目標上。
親手調整下方參數，模擬不同營收情境下，您的品牌保留收入與房東抽成機制的變化。尋找最適合雙方的甜蜜點。
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品牌方保留毛收入 (扣除租金後)
$ 1,350,000
房東實收金額 (佔股/租金收益)
$ 150,000